中國房地產研究機構易居研究院周日（25日）發表研究報告表示，基於6月首20日的新房交易數據進行測算，中國多地新房市場熱度不高，6月全國50個重點城市新建商品住宅成交面積預計按年由升轉跌，下降22%至1,858萬平方米，按月則增長2%，。
報告指，6月1日至20日，中國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1,062萬平方米，較5月同期下滑10%，較去年同期則跌22%。
報告統計顯示，6月6月首20日，50個城市中有31個城市新房成交量低於5月同期，多地市場降溫。易居研究院研究總監嚴躍進指出，6月份樓市交易熱度不高，「618」期間各地售樓處反饋新樓盤促銷活動競爭激烈，端午節假期「南方暴雨、北方高溫」的情況也對房地産市場修復形成一定擾動。
要留意的是，6月50城新房成交面積按年轉跌22%，是今年2月至5月連續四個月錄得按年正增長後，該指標再度轉負。而在2月前，50城新房成交面積連續20個月錄得按年下降。
中國另一間房地產研究機構中指研究院同日發表的一份報告也顯示，步入6月以來，房地產市場明顯降溫，購房者置業情緒偏弱，新房市場活躍度延續回落態勢。6月前三周（5月29日至6月18日）重點50城商品住宅周均成交面積略低於5月周均水平，較去年同期（5月30日至6月19日）下降20%左右。
中指研究院市場研究總監陳文靜指出，端午假期期間，除個別城市外，各地推盤力度不足，多地以順銷為主，雖售樓處不斷推出優惠活動，但在市場情緒偏低及高溫天氣影響下，項目到訪量一般，銷售表現平淡。
嚴躍進指出，本輪樓市降溫始於4月中下旬，直接表現是看房量和簽約量持續下降。陳文靜表示，近期的降息對市場預期的修復產生了一定積極效果，但對市場銷售端的實質性帶動有限。短期若有更多、更大力度的政策出台，市場預期或進一步好轉和修復，下半年樓市或溫和修復。