大型新盤攻勢浪接浪，陸續「接力」登場，搶去不少市場焦點，同時攤薄部分客源及購買力，連帶二手睇樓活動亦受影響。據美聯物業分行統計，本週末(5月27日至28日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約361組，較上週末約380組進一步回落約5%，連跌5週。若連同佛誕的公眾假期計，3天計的長週末則共錄得約467組。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，美國債務上限問題懸而未決，拖累港股創出今年新低，亦影響整體投資氛圍及買家入市決心。另一方面，最近大埔白石角新盤銷情亮麗，反映市場購買力豐盈，加上新盤承接旺勢，以吸引價魚貫爭推，相信將繼續引起買家哄搶。在本港投資氣氛平平及部分二手市場購買力流向一手下，難免令睇樓活動受到影響。布少明相信，當美國解決債務上限問題令投資氛圍改善，以及一手買家漸漸回流二手市場，屆時才有望令睇樓活動重新轉趨活躍，帶動二手市場重現「丁財兩旺」的局面。短期而言，相信一手將繼續主導大市，二手則維持鞏固。
港島區預約睇樓量按週回落約3.6%
近期全新大盤集中於新界區，令不少買家「轉戰」一手市場，拖累區內睇樓氣氛，本週末港島區4個指標屋苑週末預約睇樓量按週跌約3.6%至約105組水平，而連同佛誕3日假期計，3天共錄得約137組。美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示，雖則最近一手搶盡市場焦點，但太古城區內預約睇樓活動大致持平，按週僅回落約5.7%，可惜暫時僅屬「旺丁不旺財」，成交量未見突破，而屋苑本月至今暫錄得5宗買賣成交。美聯物業上東藍灣半島分行高級營業經理張文華表示，藍灣半島本月暫錄得1宗買賣成交，上月同期則錄得9宗，主要由於區內買賣雙方在叫價上拉鋸，以及筍盤買少見少所致。至於屋苑在3日長週末錄得約22組預約睇樓，而單計週六日，則與上週末大致持平，維持於16組的水平。
九龍區週末預約睇樓量按週減少6.3%
新盤市場氣氛持續熾熱，繼續搶去二手客源，加上周五為佛誕假期，部分客人轉至週五睇樓，九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約120組水平，按週跌6.3%，美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，新盤攻勢持續，部分購買力流向一手市場，本週末新都城預約睇樓量暫錄18組，較上週末減少2組，至於連同佛誕3日假期則暫錄21組水平。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，新盤熱銷帶動市場氣氛做好，部分買家加快尋找心儀物業，麗港城本週末預約睇樓量暫錄約21組水平，按週持平，連同佛誕假期合計3日則暫錄23組水平。
新界區週末預約睇樓量按週跌4.9%
區內多個新盤銷售進入大直路，頻密於市場軟銷，涷結市場購買力，加上適逢佛誕與週末相連，部分睇樓客選擇外遊，均令區內二手市場購買力因而被涷結，故本週末新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量按週再度減少，跌約4.9%，錄得約136組，一連三日長假合計則有187組。美聯物業沙田星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚表示，新界區接連有新盤開售，加上憧憬發展商訂價將有驚喜，不少準買家聚焦一手市場，故沙田第一城本週末二手預約睇樓活動亦按週回落約4.3%，連同佛誕3日假期則暫錄70組水平。美聯物業粉嶺One Innovale名都分行助理營業董事蔣曜名則表示，部分新盤向隅客回流二手尋覓「筍盤」，帶動本週末牽晴間的二手預約睇樓量再度按週增加逾半成至20組水平。