花旗（Citigroup，美：C）發報告表示，香港樓價可能重回下行趨勢，或在今年整體持平。
花旗稱，香港樓價首季上升7%，從第二季至第四季或將掉頭下跌7%。
報告又指，住宅成交量自3月份以來下降，此輪樓市復甦持續之「短命」（short-lived）出乎分析師預料。二手每周成交量也連續兩個月下跌，認為是港樓走弱的明顯指標。
花旗下調住宅行業評級至「中性」，主因首季住宅樓價反彈過急，令潛在買家卻步；二手成交量急跌，速度快過預期；大量新盤推出，發展商定價亦低過預期價格。
選股評級方面，該行仍最看好零售收租（增持），其餘依序為住宅發展商（中性）、寫字樓（減持），首選領展（00823）及九倉置業（01997）。