稅務局昨日（10日）公布4月份3項住宅辣稅個案（包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD）合共錄280宗，雖然較3月份376宗按月跌約25.5%，但依然創10個月的次高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，綜合土地註冊處資料顯示，4月一手私樓及二手住宅註冊量合計錄4,937宗，較3月份7,274宗下挫約32.1%。相信隨著4月份整體住宅註冊宗數回落，辣稅個案亦跟隨下挫，惟跌幅較大市少。
若以3項住宅辣稅個案劃分，4月份宗數按月全線下跌。首先，BSD個案（買家印花稅個案 – 非香港永久性居民及以公司名義入市的住宅個案均需要繳付的稅項）4月錄71宗，較3月份92宗跌約22.8%，按月跌幅為3辣稅之中最少，宗數創13個月次高。
反映投資者入市的15%新住宅印花稅個案同樣按月下跌，4月錄196宗，雖然較3月260宗跌約24.6%，但仍創10個月第二高，可見通關效應下，樓市好轉，投資者入市支持。
至於反映短炒個案的SSD，4月份僅錄13宗，比起3月24宗大跌約45.8%，按月跌幅為3辣稅之中最大。SSD宗數處偏低水平，反映短炒近乎絕跡。