08/05/2023 15:48
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財經|「美聯樓價指數」按周跌0.59% 本年迄今仍升5.68% 「美聯信心指數」按周跌0.8%

「美聯信心指數」最新報60.5點,按周跌0.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然信心指數連跌3星期,但目前依然高於平均值(屬樓價好淡分界綫)。至於上周香港大型銀行輕微加息八分之一厘對後市影響,將於稍後的信心指數反映。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、洪水橋、屯門。

若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其後的是實用面積約1,722平方呎或以上的E類單位。

3區樓價按周全線下跌

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報154.33點,按周跌0.59%;若與四星期前相比亦跌0.52%;而本年迄今仍升5.68%。

若按3區劃分,3區樓價按周全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報167.06點,按周跌1.17%;比起較四星期前跌0.75%;而本年迄今依然上升6.18%。

「美聯九龍樓價指數」最新報155.28點,按周跌0.71%;較四星期前相比則跌1%;而本年迄今升4.6%。

「美聯新界樓價指數」最新報143.25點,按周跌0.3%;比起四星期前微跌0.05%;至於年內迄今升6.32%,升幅為3區最高。

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