據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月二手住宅註冊量錄3,398宗，較3月5,495宗回落約38.2%；雖然如此，但宗數仍創十個月以來的第3高位，亦較去年平均每月約3,081宗高出約1成左右。由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案主要反映3月市況。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，至於4月份二手市況，可從35屋苑近月交投作參考。綜合美聯分行資料，若以過去4周(4月3日至4月30日)合計，共錄219宗成交，比起前4周(3月6日至4月2日)的288宗則回落約24%。若以此估計，全港二手成交量將進一步回落，相信5月份土地註冊處二手住宅註冊量將反映出來，估計屆時跌至約3,200宗水平。
至於最新二手市況，全港35個大型屋苑過去一周(4月24日至4月30日)合共錄57宗成交，比起前一周(4月17日至4月23日)的46宗按周上升約23.9%，並創3星期新高。
若將35屋苑按三區劃分，新界區表現出眾，區內17屋苑上周錄35宗，按周大幅增加約59.1%。當中麗城花園及盈翠半島齊增4宗，荃灣中心及駿景園各增3宗，花都廣場增加2宗，愉景新城、沙田第一城及新港城同增1宗；縱使嘉湖山莊減少3宗，大埔中心及綠楊新邨分別減少2宗及1宗，仍無阻上周新界區交投顯著增加。
港島區方面，區內8屋苑上周錄9宗，按周持平。其中太古城增加2宗，海怡半島增1宗；而同一時間，置富花園、城市花園及南豐新邨各減1宗，在此消彼長下，港島區上周宗數維持不變。
反觀，九龍區交投按周回落，區內10屋苑上周錄13宗，按周減少約13.3%。其中新都城減少3宗，黃埔花園減2宗，維港灣、又一居及麗港城齊減1宗；即使美孚新邨增加3宗，東港城及海逸豪園分別增加2宗及1宗，仍難阻九龍區上周交投下跌。
