碧桂園（02007）公布全年由盈轉虧，截至去年底止年度股東應佔虧損60.52億元（人民幣，下同），2021年度同期錄盈利267.97億元。每股基本虧損0.26元，不派末期息，2021年則派為10.12分。撇除公允價值變動、滙兌淨損益等影響後，碧桂園股東去年核心淨利潤按年大跌90.3%至約26.12億元，。
期內，集團收入按年減少17.72%至4303.71億元。股東應佔合同銷售額約3574.7億元，合同銷售面積約4,450萬平方米。全年總去化率高達65%，合同銷售權益回款金額約3324.8億元，回款率達到93%。
截至去年底，碧桂園可動用現金餘額按年減少19%至約1475.5億元，2021年底為1,813億元，當中現金等值物佔1,283億元，受限制現金為193億元。同時，總借貸按年下降14.7%至約2713.1億元，淨借貸比率40%，相比2021年底優化5.4個百分點，總借貸的加權平均借貸成本按年升0.53厘至5.73厘。
展望未來，碧桂園表示，集團堅信行業終會逐步回歸良性循環。地產開發業務是集團的業務基本盤，會繼續做優做強基本盤業務，改善土儲結構，均衡布局全國一二三四線市場，堅持「現金流是前提，利潤是核心」的經營方針。
碧桂園又稱，將更多發揮品牌知名度和客戶口碑，在保證質量的前提下繼續優化成本，打造高性價比的產品，以持續加強競爭優勢。集團今年成立科技建築集團，將利用科技的力量推動傳統建築業的工業化、數字化、智能化升級，在管理半徑內合理規劃新項目，聚焦至與其的經營模式相匹配的市場，並依託先進的建造技術與標準化的新型建築施工組織方式，體系化地輸出科技建造解決方案，大力對外拓展代管代建等業務。
碧桂園升近6%至2.3元，成交1.74億股涉3.9億元。