碧桂園服務（06098）公布截至去年12月底止全年股東應佔利潤按年挫51.82%至19.43億元（人民幣．下同），每股盈利57.68分；末期息每股減少51.9%至14.4分，但另派特別息每股22.81分以答謝全體股東對公司的支持與信任，合共派37.21分。
期內，集團收入按年升43.42%至413.67億元。物業管理服務收入按年升約65.7%至約228.56億元，佔總收入比例擴大7.5個百分點至55.3%；社區增值服務收入按年增長約20.7%至約40.18億元。非業主增值服務為26.6億元；「三供一業」業務的物業管理業務收入為41.2億元；供熱業務收入為14.4億元。
截至去年底止，碧服「三供一業」業務的物業服務的收費管理面積約為8,810萬平方米，合同管理面積為9,290萬平方米。除「三供一業」業務外，合同管理面積約為16億平方米，收費管理面積約為8.7億平方米。
整體提供服務成本按年亦升54%至301億元，行政開支則按年增加31%至42.7億元；去年整體毛利率由約30.7%按年下降5.9個百分點至約24.8%。碧服表示，成本增加主要是由於旗下收費管理面積不斷擴大，業務多元化，使各項成本增加，以及收併購帶來的無形資產中的合同及客戶關係及品牌的攤銷成本增加。另外，受疫情及宏觀經濟波動等影響，業務增速受到一定的制約，年內集團業務結構發生變化，也導致成本上漲。
碧服午後曾彈8.5%高見13.68元，新造13.46元升6.8%，成交3,090萬股涉4.03億元。