美聯物業今日舉行「通關後樓市分析暨「財政預算案」前瞻」記者會，美聯指在新一年本港樓市反彈，美聯樓價指數連升7周達149.08，累升約2.08%，創12星期新高，當中以港島區的反彈力度最大，達到3.9%。一、二手交投回暖，一月份一手樓交投錄得508宗，較去年12月升近9成，2月份首3周已錄得510宗交投；近7周二手交投錄得700宗，較上一個7周548宗升約27.7%。
美聯指，數據顯示，有業主趁樓價反彈放盤獲利，二手私樓帳面獲利比率由去年11月的82.5%升至今周的84.6%，十大屋苑中，以太古城、康怡花園、海怡半島重及黃埔花園最高，帳面獲利比率達100%，而新都城、麗港城、映灣園亦有9成以上。
美聯預料，今年首季樓價升5%，將是自2019年第2季以來最大的升幅。
新一份財政預算案將於明日發表，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明料政府「撤辣」機會很低，但他預期會進一步將9成按揭拓展至2,000萬元以下物業。
他促請政府推措施吸引外商來港，以重振本港經濟及樓市，又促請政府「減竦」，進一步刺激樓市復常。