中原地產十大屋苑本周末錄得562組睇樓預約，創近10個月以來最旺，按周再升5.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，通關效應下，農曆新年長假過後，購買力於本月全面回歸市場，樓市小陽春持續。近期利好消息增多，買家入市意欲增強，積極睇樓覓心水盤，樓市氣氛熱鬧。國家出入境管理局新近宣布，大灣區九個城市實施港澳往來簽注政策，六類人才可五年來無限次來港，最長可逗留30日，預計將衍生大量住屋需求，相信租務市場率先受惠，料租金將推高3%至5%。若配合經濟復甦，料租金全年可漲10%。後市走勢樂觀，促使買家加快入市步伐，令睇樓氣氛急速升溫。
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城2月份已錄得10宗成交，平均實用呎價17269元。太古城2月成交持續暢旺，有望延續1月旺勢。屋苑平盤已被消化，業主見成交加快，隨即收窄議價空間，令近日成交價有所上升。太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價18000元，較上周上升1.7% 。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示， 康怡花園2月份暫錄得3宗成交，平均實用呎價14556元。通關後買家紛紛加快入市步伐，怕遲買會貴，市場累積多時的購買力釋放。康怡花園本周預約睇樓量錄得50組，與上周相同，每呎實用叫價維持15600元。
九龍區方面，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄得10宗成交，與上月同期一樣，交投平穩，屋苑最新平均實用呎價報14115元。美國聯儲局放慢加息，香港銀行未有跟隨加P，買家置業信心明顯轉強，區內睇樓氣氛高企，黃埔花園本周末預約睇樓量維持50組，每呎實用叫價16700元。
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄13宗成交，對比上月同期9宗急升44%，交投持續加快，屋苑最新平均實用呎價亦上升至13032元。美國聯儲局上周公布僅加息0.25厘後，買家紛紛加快入市步伐，市場憧憬加息周期有機會上半年見頂，區內睇樓氣氛高漲，麗港城本周末預約睇樓量上升至70組，屬近月高位，每呎實用叫價12600元。
新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，通關效應下，入市氣氛正面，沙田第一城本月至今暫錄約11宗二手成交，較上月同期錄約14宗略為回落，主要是早前消化大批筍盤，業主見市旺，開始收窄議價空間，增加買家入市難度，屋苑本週末錄約50組睇樓量，較上星期無升跌，現時不少準買家怕遲買會貴，週末積極睇樓比較，希望盡快入市。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，農曆新年長假過後，購買力於本月全面回歸市場，加上中港已全面通關，後市走勢向好，促使買家積極入市。筍盤早被掃清，市價盤亦快速有承接。嘉湖山莊本月累錄約12宗買賣成交，睇樓氣氛節節上升，本周末預約睇樓量再增20%至120組，屬去年7月後高位，每呎實用叫價約11500元，按周亦升4.5%。