市建局今天（2月2日）公布，決定收回觀塘市中心第四及第五發展區招標項目。局方指，該項目在2023年1月11日截標時，只接獲一份標書入標競投合作發展。市建局董事會設立的招標遴選小組，經詳細審議觀塘市中心第四及第五發展區標書的入標價後，向董事會建議不接納有關標書。市建局董事會認同招標遴選小組的建議，決定收回項目。
觀塘市中心第4及5區重建項目，即現時裕民坊位置，為觀塘重建計劃最後一個發展區，地盤面積約27.55萬平方呎，總樓面面積上限為216.59萬平方呎，該地皮可用作商業發展。上月僅獲新鴻基地產（0016）入標。
綜合市場資訊，地皮截標前估值約87億至130億元，每呎樓面約4000元至6000元，較去年8月份推出招收意向書時，大幅回落43%至50%。