中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2023年私人住宅落成量估計有20,377個，數字按年減少791個，輕微下跌3.7%。2022年有21,168個，近兩年的落成量均達二萬個以上，平均20,773個。預計未來私樓供應平穩，2023年起維持每年二萬個的水平。
選取84個可望於2023年落成的項目，合共提供20,377個單位。預測未來每年新屋供應將會維持二萬個水平，擺脫過去五年(2018年到2022年)落成數字高低反覆，每年約1.4萬個或2.1萬個。
新界區有35個項目，合共11,049個單位。數字將會連續兩年高企一萬個以上水平。落成量較多的地區主要位於新界西：屯門(3,768個)、天水圍(1,917個)、元朗(1,747個)。
九龍區有31個項目，合共7,978個單位。數字接近八千個，按年增加2,284個，上升40%，將為近19年新高。落成量較多的地區有：黃大仙(2,809個)、觀榶(1,974個)及長沙灣(1,415個)。
港島區有18個項目，合共1,350個單位。數字按年減少1,113個，下降45%。落成量較多的地區有：北角(420個)及半山區(292個)。