美聯物業港島西南區高級營業董事楊宜貞表示，綜合土地註冊處資料，港島南區貝沙灣共錄得約57宗二手住宅買賣註冊，較2021年約118宗大幅減少約51.7%，而註冊金額則涉約23.8億元，較2021年約45.7億元大跌約47.9%，量額均錄得跌幅。另外，以去年12月註冊個案計算，貝沙灣平均實用呎價約為27,413元，較2022年平均實用呎價高位的1月約34,544元錄得約2成跌幅。
楊宜貞稱，隨著筍盤陸續被消化，加上市場氣氛好轉，相信貝沙灣造價將會企穩，在購買力陸續釋放，甚至北水資金流入，區內後市看好，全年成交量有望飆升至逾100宗水平，而呎價更有望重回逾3萬元，並錄得逾1成的增長。