據中原地產數據顯示，西九四小龍於2022全年僅錄得311宗成交，按年跌28%，更創3年新低，平均實用呎價亦創4年新低，去年報17502元，反映去年交投價量齊跌。中原地產預料，踏入2023年，區內交投逐步復甦，農曆新年後交投進一步向升。
四小龍當中，昇悅居本月暫錄3宗成交，平均實用呎價15543元。昇悅居最新交投為2座中層F室，單位實用面積523平方呎，建築面積689平方呎，採兩房間隔，單位座向北方，擁內園池景，去年6月開價938萬元，12月調整至838萬元即獲洽購，最新以815萬元成交，期內累減123萬元或13%，單位折合實用呎價15583元。
據悉，原業主於2002年4月以約225萬元購入單位，持貨近21年，現轉手賬面獲利590萬元離場，單位升值逾2.6倍。