地產｜投資客看好通關後市 斥629萬元購映灣園山景2房戶

今年樓價顯著回落，加上通關在即，刺激買家加快入市。東涌映灣園9座高層C室，實用面積565平方呎，兩房間隔，享山景。原業主賣樓移民，10月開價690萬元，累減61萬元，現以629萬元沽出，實用呎價11133元，減幅約9%。

據了解，買家為同區客，見中港兩地即將通關，看好後市，遂把握目前樓價低企的黃金機會，入市作長線投資，參考同類單位市值租金每月約1.5萬元計，上址租金回報料約2.9厘。原業主則於2019年12月以678萬元買入單位，持貨3年，帳面蝕讓49萬元，期內貶值約7%。