近日大市正在向好，利好消息漸增，不少買家趁平加快入市。荃灣麗城花園於過去周末連錄2宗成交，其中3期5座低層H室，實用面積728平方呎，三房套房間隔，可望少海景，今年9月放盤價800萬元，業主移民急讓，連月降價，本月減至700萬元，近日吸引換樓客垂青洽購，議價後以660萬元成交，折合實用呎價9066元。
據指，買家鍾情麗城區旺中帶靜，上址附帶雅致新裝修，廚房電器用具亦十分新淨，只需基本油漆即可入住，見業主肯減價，即拍板購入作新居。原業主則於2014年初以501.8萬元買入單位，累減140萬元沽出，減幅約17.5%，帳面仍可獲利158.2萬元，單位8年間升值近32%。