近期不少業主擴大議幅，吸引買家出動尋寶，遇到心水盤亦會迅速入市。分行新近促成荃灣綠楊新邨C座低層8室成交，實用面積582平方呎，三房間隔，今年3月開價820萬元，11月減價至650萬元，數月前業主舉家已移民，願意擴大議幅，新近有同區業主於賣樓翌日便帶同支票簿到綠楊新邨睇樓，並即場洽購上址，誠意打動業主減至630萬元成交，實用呎價10825元，造價回到2017年水平。
據指，該換樓客居於荃灣多年，早已打算換樓至綠楊新邨，因為屋苑位置方便，配套亦齊全，加上兒子就讀於毗鄰小學，日前成功沽出舊居後，隨即到綠楊新邨睇樓，見上址條件合意，價錢亦「筍」，便即睇即買。原業主則於2012年以380萬元買入單位，持貨10年沽出，帳面獲利250萬元，升值66%。