08/12/2022 16:16
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地產|北角富澤軒2房戶放盤一個月劈價85萬元 495萬元獲投資者承接 成交價回到2017年水平

富澤軒高層A室,實用面積332平方呎,建築面積539 平方呎,2房間隔,業主一個月前放盤,叫價580萬元,見二手市況淡靜,樓價持續向下,加上有移民打算,最終減85萬元以495萬元將單位易手,折合平均實用呎價14,910元,成交價回到2017年首季水平。

買家屬於投資客,單位市值租金約13,000元,租金回報約3.2厘。原業主於2006年2月以168萬元買入單位,持貨16年,帳面獲利327萬元,單位升值195%。

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