地產｜康山花園431實呎戶 外區客見樓價吸引638萬元入市 2018年貨蝕162萬元

鰂魚涌康山花園8座中層D室單位，實用面積約431呎，建築面積約521呎，為兩房間格，原業主近期開價為668萬元，加上位處港鐵站交通方便，故獲外區用家垂青，議價後以638萬元成交，折合實用呎價約為14,803元，建築呎價約為12,246元。

資料顯示，原業主於2018年8月以約800萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約162萬元，物業貶值約2成。