樓價今年顯著回落，業主願意擴大議價空間，陸續激起買家的入市意欲，隨即回流市場入市。分行新近促成粉嶺萬豪居複式戶成交，為單號屋A室，實用面積1192平方呎，三房套房間隔，附連約418呎大花園及車庫，開價1180萬元，買賣雙方議價104萬元，新近以1076萬元成交，折合實用呎價9027元。
據指，買家為家庭客，租住區內單位已一段時間，眼見今年樓價跌幅顯著，決定把握機會置業，鍾情萬豪居自成一國，環境清靜，見上址價錢合理，考慮不久便決定承接。 原業主則於2003年以328萬元一手買入單位，持貨19年沽出，賬面獲利748萬元，單位升值倍。