地產｜灣仔杜智臺354實呎戶減至460萬元成交 上車客鍾情擁位處核心區之便利 2017年底貨蝕讓130萬元

灣仔區位處商業核心區，而且交通方便，加上不少物業有低於500萬元選擇，故吸引上車客垂青。

灣仔杜智臺樓齡約47年，而剛成交的一個低層D室單位，實用面積約為354呎，原業主年初開價約620萬元放盤，但隨市況調整，叫價亦輾轉下調，而單位獲外區上車客垂青，終於累積減價約160萬元，以約460萬元成交，折合實用呎價12,994元。

原業主於2017年底以約590萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓130萬元，物業貶值約22%。