地產｜「鋪王」鄧成波家族以7400萬沽出青衣地廠 持貨5年帳面蝕1300萬

中原（工商舖）陳劍雄表示，青衣長達路14至20號偉力工業大廈A座地下01室，面積約15,133方呎，剛以約7,400萬港元易手，呎價約4,890元。該地廠業主為「鋪王」鄧成波家族，於2017年10月以約8,700萬元購入，一直持貨至今，按此計算，帳面蝕讓約1,300萬元。

據指，該地廠樓底高逾25呎，屬區內罕有的物業，物業以連租約形式出售，租金約27.8萬元，租期至2024年5月，按此計算，新買家享租金回報約4.5厘。