16/11/2022 18:12
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地產|元朗YOHO Town本月平均呎價急插至1.3萬元 創5年新低 2房戶588萬元沽 創逾2年半新低 呎造13580元

元朗YOHO Town座低層E室,實用面積433平方呎,兩房間隔,叫價598.8萬元,最新以588萬元易手,創該屋苑逾兩年半以來新低價,折合實用呎價13580元。原業主於2003年7月以121.8萬元買入單位,持貨19年轉售,帳面獲利466.2萬元,升值3.8倍。

據指,近期樓價跌幅擴大,YOHO Town樓價今年以來累跌達3成,不少買家認為跌幅足以抵銷加息影響,便趁平入市,最近兩個月成交量明顯回升,上月全月錄7宗成交,屬今年單月最多,本月上半月亦已錄4宗成交,預計全月成交量可突破上月,再創新高;平均呎價則繼續下跌,上月均價15312元,本月急挫8.6%,至13999元,創5年新低。

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