地產｜維港灣中層2房戶累減160萬元易手 區內客斥740萬元入市

維港灣10座中層F室，實用面積約457平方呎，建築面積約609平方呎，屬2房間隔，向東北。據指，單位以900萬元放盤約2個月後獲區內客接洽，雙方經議價後減價160萬元或減幅約17.8%，以740萬元成交，實用呎價約16,193 元，建築呎價約12,151元，較市價低約10%。據了解，買家心儀屋苑鄰近港鐵站，交通便利，故睇樓數次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於1999年1月以約298.2萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約441.8萬元，物業升值約1.5倍。