08/11/2022 16:13
08/11/2022
16:13

地產|國安公署斥5億購畢架山「緹山」7000呎別墅 平均呎價逾7萬 毋須繳付印花稅

九龍畢架山龍駒道9號「緹山」。(嘉里建設圖片)

於2020年成立的《中華人民共和國中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署》(國安公署),近日在香港入市購買住宅物業。

本地傳媒報道,嘉里建設(0683)旗下位於九龍畢架山龍駒道9號的豪宅別墅項目「緹山」,上月初招標售出最後一伙面積最大的別墅1號,實用面積7,171平方呎,屬5房5套間隔,另設有691平方呎平台、5014平方呎花園、1306平方呎天台及3個車位,成交價5.08億元售出,折合呎價70,841元。

資料顯示,買家為《中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署》(THE OFFICE FOR SAFEGUARDING NATIONAL SECURITY OF THE CENTRAL PEOPLE’S GOVERNMENT IN THE HONG KONG SPECIAL ADMINISTRATIVE REGION),預料這次國安公署是首度在香港入市購入豪宅物業。

除了上述成交價創項目新高之外,也是九龍區一手洋房別墅新高。買家採取60天成交期。發展商嘉里建設則未有就今次交易作出評論。

國安公署在2020年7月成立,同年政府在12月撥出80億元作為未來數年的「國安開支」。根據國安法要求下,財政司司長需要每年向立法會提交管理報告。

另外,根據本港《印花稅條例》第41(1)條,中央人民政府、香港特別行政區政府、公職人員法團或以公職人員身分行事的任何人,均毋須負法律責任繳付任何文書可予徵收的印花稅,因此國安公署在本港購買物業,亦獲政府豁免繳納相關印花稅。

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

即時分享