地產｜沙田欣廷軒2房 累減202萬元 以608萬元獲承接

沙田欣廷軒3座中層H室，單位建築面積525平方呎，實用面積394平方呎，2房間隔，去年底放盤時叫價約810萬元，今年8月減至730萬元，9月減至630萬元，日前議價後以608萬元易手，實用面積呎價15431元，累減202萬元。

據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，入市單位自住。原業主則於2000年以152萬元購入單位，持貨22年，是次沽出單位賬面獲利約456萬元離場，單位期內升值約3倍。