新加坡建屋發展局（HDB）週五公布最新數據，2022年第三季度組屋轉售交易量增長10.7%，價格亦連續十個季度錄得增長。
建屋局表示，最新的轉售統計數據反映上月實施降溫措施之前的市場狀況，當局將繼續密切關注轉售市場，以確保新加坡人能夠負擔得起和使用公共房屋。
根據政府數據，2022年第三季度有7,546筆交易，而上一季度則有6,819筆；而反映公共住房市場總體價格變動的轉售價格指數為168.1，比上一季度上升2.6%，略高於建屋局本月較早時候提出的2.4%預估值，連續10個季度上升。
為應付國內的住屋需求，建屋局下月將推出約9,500個預購組屋單位，到明年三月再推出2,900到3,900個，2023年全年推出多達2.3萬個預購組屋，並可按需求調整供應，將2021到2025年推出的組屋總量增加至10萬個。
PropertyGuru新加坡區域經理陳智群向《聯合早報》表示，部分首次置業者不願意等候預購組屋，尤其是急需住屋的年輕家庭，因此轉而購買轉售組屋，造成二手組屋需求持續強勁。
政府早前於9月29日推出新一輪房地產降溫措施，下調置業人士的借貸額度，並規定私人住宅業主出售物業後，須等15個月才能購買轉售組屋。
One Global集團研究部高級分析師莫漢指出，受降溫措施影響的潛在買家會暫時轉向租賃市場，與回流當地的外籍人士一同推高對租賃房屋的需求。