自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD))，至今已接近10周年。綜合土地註冊處資料顯示，過去10年(自2012年11月至今年10月24日為止)二手住宅註冊量平均每年錄約45,003宗；比起前10年(2002年11月至2012年10月)平均每年約84,564宗大幅減少約46.8%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，過去10年間，除了「雙辣招」外，其後再先後推出DSD/新住宅印花稅，以及連番收緊按揭等措施下，二手住宅交投明顯減少，當中15年11月至16年10月的一年更低見36,290宗；直至19年10月放寬按揭保險後，二手交投才一度回升，宗數由放寬前一年(18年11月至19年10月)約38,798宗，逐步攀升，翌年回升至約45,165宗，而20年11月至21年10月的一年更達60,783宗，創9年新高，反映放寬按保有助上車甚至換樓。
及後，今年初「波叔PLAN」推出，按揭保險放寬範圍擴大，理應有助物業交投進一步活躍；惟面對第五波疫情爆發，大大打擊物業市場，導致過去一年(2021年11月至2022年10月24日為止)二手住宅註冊量大幅回落至38,979宗，按年大跌約35.9%。