地產｜元朗悅富豪苑1,246實呎4房複式花園戶 大幅減價逾2球 首置客「租轉買」斥878萬元購入筍盤 2012年貨升值逾6成

元朗悅富豪苑單號下層複式單位，實用面積約1,246平方呎，為四房連套房單位，另有約600平方呎花園，單位更附有車位。據悉，新買家為年輕客，心儀單位間格寬敞實用，裝修簡約舒適，見樓市持續偏軟，有議價空間，而且看好北部都會區發展潛力，決定趁低價入市，由租客轉買家，原業主有意換樓，原開價1,085萬元，見轉手已有獲利，雙方議價約207萬元，終以878萬元成交，折合實用呎價約7,047元。

原業主於2012年以536.8萬元購入物業，持貨逾10年，帳面獲利341.2萬元，期內物業升值約64%。