地產｜元朗朗屏8號504實呎2房戶 買家趁低入市 以超筍價713.8萬元承接

朗屏8號的1座中低層D室，實用面積504平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。據悉，新買家鍾情鐵路上蓋屋苑，見施政報告臨近發表，故決定把握趁低入市機會，與業主議價約4日，終以713.8萬元購得心頭好，折合實用呎價14,163元。是次成交價較2021年中同類單位的成交價820萬元低逾「1球」。

惟原業主於2016年8月於以564.7萬元購入，持貨近6年，賬面仍然獲利149.1萬元，期内物業升值約26.4%。