地產｜新買家趁機「撈低」入市 都會駅低層2房戶713.8萬元易手 低市價15%

都會駅II城中駅6座低層B室，實用面積約503平方呎，建築面積約674平方呎，為2房間隔，向西南望山景。據指，原業主開價約850萬元，經雙方議價後，減價約136.8萬元或減幅達16%，以約713.8萬元承接單位，折合實用呎價約14,191元，建築呎價約10,591元，低市價約15%。新買家心儀上址位於地鐵站上蓋，交通便利，故睇樓1次後即火速拍板入市。

資料顯示，原業主於2006年9月以約252.5萬元購入上述單位，持貨約16年，是次轉手帳面賺461.3萬元離場，升值約1.8倍。