地產｜沙田翠湖花園 764實呎3房單位 持貨逾32年升值超6倍 945萬獲換樓客承接

沙田翠湖花園D座高層8室，實用面積764平方呎，建築面積942平方呎，屬3房連套房單位，向東北，坐擁河景。據悉，原業主開價1,000萬元，放盤一年見市況持續偏軟，雙方議價55萬元，買家945萬元承接，折合實用呎價12,369元，折合建築呎價10,032元。

業主於1990年9月於以128.8萬元購入，持貨逾32年，賬面獲利816.2萬元，期内物業升值6.3倍。