日前政府連環出招救市，包括放寬旅客的入境檢疫措施，將檢疫期縮減至「0+3」，以及金管局發出新指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由3厘減至2厘，不過仍未能紓緩樓價調整壓力。香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)表示，美國聯儲局再次加息，本港銀行亦跟隨啟動加息，雖然上調按揭利率幅度輕微，但預計加息陸續有來，增加樓市下行壓力，是次放寬壓力測試僅為市場輕微「減辣」，對轉弱的樓市提振作用有限，市民入市意欲僅輕微回升，整體市場反應有待觀察。今年首季新盤交投淡靜，即使第二季開始，發展商積極以筍價推盤，多個上車盤獲市場追捧，引出市場購買力，但預計全年仍未能挽回首季交投暴跌的劣勢；而二手方面，因受市場加息影響，加上一手以貼市價甚至低市價開售，部分二手業主擴大議價空間「搶客」，令樓價持續向下調整，倘若政府於10月發佈的《施政報告》中沒有利好樓市的消息、不加快「復常」的步伐，預料全年樓價跌至少1成。
睇淡者眾 3成人認為樓價跌5%至10%佔最多
香港置業研究部董事王品弟(Peter Wong)表示，根據香港置業於9月中進行的第三季「置業意向調查」，成功收回306份有效問卷，調查結果顯示，有逾6成受訪者睇淡後市，創逾3年半新高，當中約30.4%人認為未來12個月香港樓價走勢下跌5%至10%，創自2016年第二季有紀錄以來新高，其次有約17.6%認為下跌5%以內，認為下跌10%以上的佔約14.8%，料未來12個月樓價走勢平穩的佔約17.3%，至於看好後市的佔約19.9%。不過，調查亦顯示，有約46.1%受訪者計劃未來12個月入市，比例止跌回升，較上季回升約0.5個百份點。由此可見，在樓價現調整的情況下，有不少市民蠢蠢欲動趁機覓筍盤入市。