據內媒報導,昨日深夜流傳旭輝控股(0884)董事局主席林中寫的信,信中指內地「斷供潮」的令內房的流動性進一步承壓,即使公司擁有300億元人民幣的現金,但無法滿足企業的合理按需使用。旭輝控股(0884)挫逾24%,報0.96元,創2017年初的新低,旗下的物管公司旭輝永升服務(1995)同樣挫逾16%,報3.24元,創2019年8月的新低。
昨夜流傳的《致旭輝全體幹部的一封信》,信中指,外部環境依然充滿荊棘與挑戰,出險房企交付風險頻發,疊加一些省市出現的「斷貸潮」,讓房地產行業市場端的需求依舊疲軟。雖然各地出台了多項刺激政策,民營房企的銷售還是處於同期水平的一半,行業整體去化率從過去的60%下降到現在的40%。而在資金監管上,「斷供潮」讓多地政府事實上進一步收緊了監管資金的提取,導致房企的流動性進一步承壓,這也客觀上造成我們雖賬面仍有逾300億元人民幣的現金,但絕大部分無法滿足企業的合理按需使用。
信中又表示,在市場需求端回暖、銷售恢復正常之前,公司都必須過難日子、緊日子,節省一切可以節省的開支,把有限的資源集中在「保交付、保品質」的民生工程上。