據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，第三季迄今(截至9月13日)新盤成交量共錄約3,124宗，涉及金額約239.4億元，即平均每宗一手成交僅約766萬元，較第二季平均約1,154萬元下跌近34%，並創自2013年第三季後的9年季度新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於本季推出的全新盤集中價格相對較低的新界區，加上有項目以低市價推售，導致本季平均每宗一手金額大減。事實上，本季迄今一手成交錄3,124宗，當中新界區(不包括愉景灣、西貢及將軍澳)錄2,355宗，佔比達7成半；至於第二季新盤成交錄3,811宗，其中新界區錄2,378宗，佔約62%，可見本季迄今一手銷售明顯以新界區為主。
新界區平均呎價按季跌約2成
更甚的是，本季迄今新界區售出的2,355宗個案中，平均實用呎價僅約15,408元，相比起該區第二季平均約19,179元大跌約2成。除了地區因素外，發展商於本季以低市價推盤為主要原因；正因如此，吸引部份購買力釋放出來，故此即使尚餘半個月左右，但本季迄今新界區一手成交量已逼近次季水平。