據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至8月23日)二手住宅註冊量最多的10個屋苑中，合共錄2,014宗二手登記，較去年同期3,393宗下跌約40.6%，與同期整體二手住宅(包括公私營)市場跌幅約40.4%相若。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年二手住宅樓市受第五波疫情打擊，美國加息陰霾等影響，宗數按年下跌，即使交投一向活躍的屋苑，註冊量亦顯著下挫，部份表現更跑輸大市。
年內十大最活躍屋苑中，二手住宅註冊量悉數低於去年同期。當中新都城跌幅最大，本年迄今(截至8月23日)錄152宗，比起去年同期332宗急減約54.2%；其次是按年跌約45.6%的維景灣畔，年內迄今錄162宗；海怡半島、黃埔花園、珀麗灣及太古城則錄介乎約43.3%至約44.5%的按年跌幅，而上述6個屋苑交投表現均跑輸大市。
至於餘下的4個屋苑中，沙田第一城宗數按年跌幅最少，下跌約31.2%，宗數以269宗排第二位；美孚新邨錄227宗排第三位，按年跌約31.8%；嘉湖山莊則跌約34.5%，仍以313宗居首；另愉景灣則跌約39%，錄200宗。