據美聯物業分行統計，剛過去的週末(8月20日至21日)，二手10大屋苑錄得約20宗買賣成交，較上週末錄得的約11宗升81.8%，創16週新高，並連續三個週末維持雙位數水平，「零成交」屋苑僅一個。若按15大屋苑計算，週末2天買賣成交錄21宗，按週升61.5%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本週末再有大型新盤加推應市，續收旺場，反映樓市承接力絡繹不絕。近月新盤市場率先吹起減風，發展商開價「貼市」，刺激購買力不斷釋放，同時亦帶旺二手睇樓量。在新盤大軍力壓之下，部份二手業主願意降低叫價「迎戰」，減風吹到二手，個別筍盤見一閃即逝，速獲用家承接，令指標屋苑成交量回升。值得留意的是，週末十大屋苑只有一個「零成交」，交投分佈平均，可見購買力有回流二手的跡象。布少明認為，短期樓市仍然一手主導，二手樓價交投須視乎業主是否持續減價，但縱觀全月，二手交投有望「穩中向上」。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄約1宗成交，較上週末減少1宗。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約11宗成交，較上週末升1.75倍。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約8宗成交，按週升60%。
美聯物業沙田第一城分行助理營業董事黃錦瀚表示，上車盤續獲熱捧，沙田第一城本週末共錄約3宗買賣，當中更包括「蝕讓」的個案，成交單位為沙田第一城第32座中層D室，實用面積約327呎，建築面積約395呎，以530萬元易手，折合實用呎價約為16,208元，建築呎價約為13,418元。原業主於2019年4月以約565萬元購入上述物業，是次轉手帳面虧損約35萬元。此外，沙田第一城第26座中層A室，實用面積約447呎，建築面積約562呎，亦以610萬元易手，折合實用呎價約為13,647元，建築呎價約為10,854元。原業主於2010年6月以約268.5萬元購入，是次轉手帳面獲利約341.5萬元，物業升值逾1.27倍。
美聯物業康怡-柏蕙苑分行高級區域經理施志剛表示，康怡花園錄本月第2宗買賣，成交單位為該行剛促成的「上康怡」C座高層3室單位，實用面積526呎，建築面積約647呎，為兩房間格，原業主叫價約880萬元，議價後以約835萬元成交，折合實用呎價約15,874元，建築呎價約12,906元。 單位望山景，環境清靜，加上銀碼吸引及合預算，故外區客斥資入市自用。原業主於2009年9月以約398萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利437萬元，物業升值約110%。