盈翠半島1期6座高層B室,實用面積772平方呎,採套3房間隔,向東北,望荃灣及海景。單位最新叫價降至1320萬元,新近見買家具誠意,故進一步減至1280萬元沽出,實用呎價16580元,造價低於市價,近期同類單位市價貼近1400萬元。
買家為外區客,見上址價錢吸引,迅速購入自用。原業主則於2015年1月以939萬元買入單位,近日欲換樓方便子女上學,加上多年前買入價相宜,故此「平買平賣」,即使減幅較多,帳面仍可獲利341萬元,單位7年升值36.3%。
據指,盈翠半島本月暫錄3宗成交,平均實用呎價約16854元。