地產｜農圃道18號東南海景套三房戶 同區換樓客1418萬元承接

農圃道18號高層C室，實用面積692平方呎，建築面積918平方呎，採三房套房間隔，擁東南海景，5月開價1500萬元，最新以1418萬元成交，折合實用呎價20491元。

據指，新買家為同區換樓客，睇樓半年，深知區內海景三房放盤極為罕有，惟業主初時叫價態度偏強硬，買家參觀單位多達4至5次，終誠意打動業主，業主才累減82萬元割愛沽貨。據了解，原業主於2007年以537萬元購入單位，持貨15年，現沽貨賬面獲利881萬元離場，單位期內升值1.6倍。