08/08/2022 18:00
08/08/2022
18:00

地產|「美聯樓價指數」按周跌0.41% 連跌8周 連續3區2周全線下跌

美聯公佈的「美聯樓價指數」最新報165.52點,按周跌0.41%,連跌8周;與四星期前比較,則跌1.29%;而本年迄今跌3.55%。如按3區劃分,3區樓價連續2周全線下跌。

「美聯港島樓價指數」最新報176.19點,按周跌0.35%;較四星期前亦跌1.3%,而該區本年迄今樓價跌4.34%。

「美聯九龍樓價指數」最新報168.16點,按周跌0.5%;較四星期前相比跌1.08%,而該區本年迄今樓價下跌3.35%。

「美聯新界樓價指數」最新報153.47點,按周跌0.37%;比起四星期前則跌1.45%,該區樓價本年迄今跌3.39%。

美聯公佈的「美聯信心指數」最新報47.6點,按周跌2.1%,連續跌4星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指,隨著屯門新盤以低市價發售後,另一粉嶺項目同樣以低市價推出,樓市聚焦一手市場,而部份急於沽貨的業主亦減價,令減價盤數目增加,信心指數繼續下跌,並創16星期新低。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高。若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區域分別是油麻地、九龍灣、荃灣。

若以單位面積劃分,減價盤比率頭3位排名連續7星期不變,減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

即時分享