中原地產十大屋苑7月份(截至29日)錄得125宗成交，較6月147宗再跌15%，成交量創2年半或31個月新低，七大屋苑成交量報跌，跌幅介乎8.3%至66.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息力度大，兩度加息0.75厘，令不少買家暫緩入市決定。新界新盤低價夾擊下，大批購買力被搶走，二手睇樓量亦大減，加上近日金融市場波動，在缺乏睇樓客及投資客下，二手成交量萎縮。十大屋苑本周末睇樓量錄得418組預約，按周跌10.1%，創19周新低。
港島區方面，三區成交量均下跌，跌幅介乎25%至66.7%。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城7月暫錄得15宗成交，成交量較上月20宗下跌25%，平均實用呎價約19021元，按月升1.2%。近日各區二手市況淡靜，屯門新盤於半周六開售，新盤開價低市價，累收過萬票，鎖起大量購買力，相信需待新盤銷售進入尾聲才釋放購買力。太古城本周預約睇樓量錄得30組，每呎實用叫價20100元，按周升0.5%。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園7月至今僅錄得2宗成交，成交量較上月6宗下跌66.7%，平均實用呎價約18020元，按月升7.5%。美國宣布加息0.75厘，對未入市買家構成心理壓力，暫緩入市決定。康怡花園本周預約睇樓量錄得30組，較上周下跌40%，每呎實用叫價16600元，按周跌0.6%。
九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄得18宗成交，早已超越上月全月11宗成交量，平均實用呎價最新報12637元。美國再次加息，對準買家構成心理影響，入市轉趨審慎。美孚新邨本周末睇樓量輕微回落至50組預約，業主叫價亦有回軟，每呎實用叫價最新報12800元，望能吸引買家入市。港島區方面，三區成交量均下跌，跌幅介乎25%至66.7%。
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫錄約15宗成交，交投平穩，平均實用呎價16248元。新都城周末睇樓氣氛持續回軟，本周末報50組預約，按周下調9.1%，屋苑放盤充足，放盤量逾300個，相信業主要進一步擴大議幅才能吸引買家加快入市步伐。
新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約22宗成交，較上月錄19宗微升3宗或15.8%，平均實用呎價約16046元水平，二手成交持續於低位徘徊，屋苑本週末睇樓量錄約45組，較上星期跌10%，主要是加息及疫情因素影響，加上近期市場焦點落於一手，分散二手注意力。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月僅錄17宗成交，較上月減少29%，市況冷清，成交主要集中在上半月，業主擴大議價空間帶動了成交，平均實用呎價按月下跌7.4%。下半月因屯門區新盤以低價推售，掀起搶購潮，大批購買力被搶走。反觀租賃成交較為活躍，本月累錄約52宗租賃成交，平均實用呎租約22.8元，但呎租輕微下降，每呎約22.8元。由於本月市場焦點落於一手，加上加息影響，本週末睇樓量錄約60組，較上星期下跌14.3%，每呎實用叫價維持11800元。預計8月新盤繼續主導樓市，二手交投繼續低位橫行。