美國聯儲局公布最新議息結果，加息0.75厘。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，美國於3月已踏入加息周期，港美息差擴大，金管局自5月至今多次「出手」捍衞聯繫匯率，而本港銀行體系結餘跌至約1,600億港元，本港最優惠利率有機會最快於本季調高；然而，息口走勢只是影響樓市的其中一項因素，惟相信樓價未會因加息而大幅調整。
本港最優惠利率暫未有跟隨美國調升，惟拆息實際上已上調。7月27日最新1個月拆息達1.31厘，以H按+1.3厘，實際按揭2.61厘，即已升穿2.5厘的H按封頂水平。假設以樓價600萬元，承造9成按保(即借貸540萬元)，以30年按揭年期及H按封頂2.5厘計算，每月供款(包括按揭保費)約22,403元。若未來P按息率調高，H按封頂亦會跟隨向上。假如P按未來加息0.25厘，P按息率將升至2.75厘，每月供款(包括按揭保費)將升至約23,147元，屆時較現時(2.5厘)增加約744元；若P按未來加息0.5厘，P按息率將升至3厘，每月供款(包括按揭保費)將升至約23,905元，則較現時(2.5厘)增加約1,502元。
縱使未來本港息率有機會調升，但業主入市前已通過壓力測試。與此同時，政府不同機構的數據，均顯示供款佔入息比率處於較低水平。根據金管局資料，過去十年來新批出住宅按揭貸款的平均供款佔入息比率一直維持於約33%至約37%的水平，即表示業主平均用低於4成的收入供樓；而根據政府統計處最新2021年人口普查資料，按揭供款與收入比率中位數僅約20.8%，意味著供樓佔收入更低見2成左右水平。由此可見，雖然加息對供樓支出帶來一定壓力，但相信普遍業主未會因加息而無法供款導致要劈價求售。
另一方面，目前業主持貨力強，全港約有130萬家庭住戶居於自置居所，而自置家庭中已供滿樓的家庭約85.8萬戶，即業主供滿樓比率達66.1%，相信未有大幅減價沽樓的壓力。
再者，目前市場短線炒家已近乎絶跡，相比起97年亞洲金融風暴爆發後，息口調高，引致炒家劈價爭相離場，相信未來面對相同情況的機會較低。除非未來息口上升幅度及次數較預期為大，否則相信樓價未會因加息而大幅調整。