珀麗灣新近錄得一宗減價近百萬的低價成交，為22座中層D室，實用面積549平方呎，兩房間隔，附設露台，享海景，叫價680萬元。原業主為外籍人士，今年5月放盤，一直等待買家承接，直至近日終獲買家出價洽購，深知市靜，加上已經回國，所以願意大減價出售，最終共減92萬元或13.5%，以588萬元沽出，實用呎價10710元。同類單位市價約620萬元，是次成交價低約5.2%。
據指，買家屬上車客，鍾情單位坐擁全海景，見樓價吸引，遂購入自用。原業主則於2006年3月以250萬元買入單位，持貨16年轉售，帳面獲利338萬元，單位期內升值1.4倍。