地產｜美聯儲加息預期升溫 業主擴闊議價空間 沙田愉翠苑3房套戶 居二市場600萬元沽

沙田愉翠苑K座中層8室，實用面積650平方呎，建築面積826平方呎，屬3房一套間隔。據了解，新買家於區內睇樓多時，有見是次業主下調叫價，終決定斥600萬元於第二市場入市，折合實用呎價約9,231元，建築呎價約7,264元。

原業主於2001年8月以144.26萬元購入上述單位，帳面獲利約455.74萬元，持貨近21年，期內物業升值近3.2倍。