Grand Montara 1A座中層C室，實用面積約555平方呎，屬2房連儲物室間隔，向東北望開揚山景。據稱，單位以約1,050萬元放盤約3個月即獲外區客接洽，經議價後減價約42萬元，以約1,008萬元成交，折合實用呎價約18,162元，以低市價約3%易手。據了解，買家為首置客，心儀物業位於地鐵站上藍，並鄰近跨海大橋基建，交通便利；另外，設有大型商場，配套齊全，加上環境清幽，故在睇樓數次後決定承接。
資料顯示，原業主於2019年7月以約829.8萬元購入上述單位，SSD剛鬆綁轉售帳面賺約178.2萬元，物業升值約21%。