踏入6月份多個新盤部署推售，一手市場轉熱，二手因而受壓。據美聯物業分行統計，剛過去週末(6月11日至12日)二手10大屋苑僅錄得約10宗買賣成交，較上週末同期約16宗減少約37.5%，雖為13個週末新低，但仍保持雙位數水平。若按15大屋苑計算，週末2天錄得約12宗買賣成交，按週跌29.4%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，隨著本港經濟逐步回復，發展商積極推售旗下新盤，剛過去的週末大埔區新盤次輪推售的190伙即日售罄，反應熱烈，而紅磡區新盤日前亦正式開價，而屯門新盤及將軍澳新盤亦有望在月內登場，故本月新盤市場火熱，並將進一步搶佔二手客源，加上普遍二手業主叫價態度轉強硬，導致不少購買力流向新盤。由於特首及新班子上場，市場憧憬中央會為經濟帶來喜訊，故相信下半年樓市氣氛及表現將較上半年優勝，一二手交投均較上半年增加。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄約2宗成交，按週減75%。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約3宗成交，按週持平。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約5宗成交，與上週末相若。
美聯物業天水圍嘉湖柏慧分行助理聯席董事黎燦強表示，嘉湖山莊本週末錄得成交，賞湖居一個3座中層B室單位，實用面積約為633呎，建築面積約為814呎，為三房連套房間格，獲換樓客垂青，原業主開價約680萬元，議價後以約660萬元易手，折合實用呎價約為10,427元，建築呎價約為8,108元。原業主於2010年11月以約225萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約435萬元，物業升值約193%。
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟稱，紅磡全新大型樓盤日前正式開價及入票，成為市場焦點，由於區內多年來缺乏同區大型新盤供應，故搶佔及凍結區內購買力，相信短期內紅磡黃埔區二手市場將會繼續受壓。