尖沙咀栢麗購物大道因公契限制而一直沒有餐飲店鋪。上周，該物業的業主立案法團向城規會申請改劃用途，擬議食肆（自助餐廳、咖啡室及茶室）及商店及服務行業，地盤面積約5,410平方米。
上述申請涉及尖沙咀彌敦道111至139號、143至161號及165至181號，即是整條栢麗購物大道地下及一樓，涉及68間舖位。物業現時屬休憩用地用途。總樓面面積及地積比率分別約7,638平方米及1.41。
根據文件顯示，因應近年來香港社會經濟環境的範式轉移，特別是尖沙咀區的經濟環境轉變及旅遊購物者的減少， 導致店鋪關閉及城市活力下降，申請人建議從城市規劃方面取得一些彈性，以便日後將一些現有 的零售商店轉變為更多樣化、更具特色的其他商業用途，旨為這購物大道重新注入城市生活。又指計劃還可以為此彌敦道最寬闊的一段提升公共空間的趣味性，供本地居民及遊客享用。
計劃打算提供任何類型的商店及服務行業，以及主要提供小食茶點的食肆，包括自助餐 廳、咖啡室及茶室。為減低對九龍公園環境及於彌敦道成齡樹影響的風險，計劃建議為「食肆」用途設置「不超過 50% 總樓面面積」的限制。
