據美聯物業分行統計，剛過去週六日(5月28日至29日)二手10大屋苑暫錄得約14宗買賣成交，按週持平，為連續12週保持雙位數。若按15大屋苑計算，週末2天亦錄得約14宗買賣成交，較上週末跌6.7%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，香港回歸25周年在即，本地疫情緩和，市場氣氛向好，發展商亦趁機會積極展開推盤攻勢，一手市道暢旺，吸引大批用家及投資客捧場，搶去不少購買力，加上在樓價回升，業主普遍收窄議價幅度，部分業主更心雄反價，令不少準二手買家轉趨觀望態度，或呈拉鋸，二手交投平穩。布少明預計，踏入6月市場將繼續聚焦一手，該月份一手成交或增至2,000宗，二手買家亦需接受現實以市價入市，整體樓市表現將平穩向好。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄約3宗成交，較上週末減少1宗。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約8宗，按週增33.3%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約3宗成交，與上週少1宗。
美聯物業黃埔區域聯席董事殷勒麟表示，樓價回升，買賣雙方呈拉鋸，令部分二手市場成交放緩，該行最新促成黃埔花園11期13座頂層海景三房套戶，實用面積639方呎，建築面積750方呎，樓底特高，外望黃埔美食坊頂層網球場及開陽海景，以約1,050萬放盤近三個月，近日接獲區內換樓客洽詢，終減價105萬元，以約945萬元易手，折合實用呎價約14,789元，建築呎價約12,600元。資料顯示，原業主於2005年292萬買入上述物業，是次轉售帳面大幅獲利653萬，升值逾2倍。
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約28宗買賣個案，平均呎價約13,069元，包括該行剛促三期吉利徑6號低層C室，實用面積717方呎，建築面積約960方呎，原則３房間隔，望內園景，獲買家以約882萬元承接，較原業主放盤價898萬元減約16萬元，成交價略低市價約3%，折合實用呎價約12,301元，建築呎價約9,188元。據了解，原業主於2003年8月以168.8萬元購得上述物業，是次轉手帳面大幅獲利713.2萬，升值逾4倍。