本港第5波疫情顯著緩和，防疫措施逐步放寬，加上樓市氣氛轉旺，二手放盤業主議價空間亦大幅收窄。根據美聯物業分行統計，目前10大二手指標屋苑議價空間較3月份疫情高峰期間已現收窄，幅度由2至7個百分點不等。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，樓市氣氛向好，樓價已由低位回升，並呈U型升勢，普遍二手業主叫價較早前明顯進取，由於樓市已見復甦，加上大幅低於市價放盤絕跡，故目前有意入市的二手買家需接受以市價入市準備。
根據美聯物業分行統計顯示，10大二手指標屋苑之中，於今年3月份的放盤單位議價幅度由5%至10%不等，麗港城、海怡半島及映灣園的議幅更一度錄得約10%水平，但直至5月中為止，該批屋苑議幅已回落至2%至4%的水平，有7個屋苑放盤議價空間收窄5個百分點或以上，更有部分業主開始上調放盤叫價，更出現反價成交個案。
美聯物業太古城金星閣分（2）首席助理聯席董事范浩銘表示，太古城海天花園彩天閣中層戶，原以1,688萬元放售，惟見後市逐步向好且睇樓量趨增，故上調叫價50萬元至1,738萬元，增幅近3%放盤。同樣情況亦可見於九龍及新界指標屋苑，美聯物業天水圍區聯席區域經理湯少建表示，天水圍麗湖居一個5座頂層特式戶，早前於第5波疫情高峰期曾下調叫價至1,500萬元，現時因應二手同類單位成交價回升，上調叫價50萬元至1,550萬元，增幅逾3%放盤，反映部分業主心態已轉趨強硬。
部分業主更見進取，促使市場出現不少反價成交。美聯物業天水圍嘉湖分行聯席區域經理湯少建表示，嘉湖山莊美湖居第3座低層C室，原業主開價590萬元，有見獲多於一組買家洽購，以及銀行估價向上，故反價8萬至598萬元售出單位; 美聯物業黃埔區域聯席董事殷勒麟表示，黃埔花園15座低層C室，原開價720萬元，臨近成交反價6萬元至726萬元沽出。
統計亦顯示，對比第5波疫情高鋒期3月份成交， 10大二手指標屋苑中，有多個屋苑於不足兩個月間，相若面積單位成交價錄不同程度升幅，最高幅度近８%，部分更屬同座同方向的同類單位。美聯物業東涌藍天海岸分行首席助理聯席董事田國輝表示，東涌映灣園２座中層Ｂ室，實用面積710方呎，5月份以839萬元轉手，折合呎價約11,816元，較3月時成交的同類單位成交價790萬元高出49萬元或6.2%，屬市價成交，屋苑放盤議價空間亦由10%縮減至3%。