租金連跌6個月後喘穩，美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元，按月回升約0.3%；隨著租金喘穩，今年首4個月跌幅收窄至約1.7%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然今年首4個月呎租累積下跌約1.7%，但仍然略高於去年同期水平，亦是今年首4個月月租15,000元或以下比率比起去年同期為低的其中原因。以美聯物業促成的租務個案計算，今年首4個月月租15,000元或以下比率約41.8%，較去年同期約42.4%減少約0.6個百分點。
雖然今年首4個月月租15,000元或以下比率略低於去年同期，但仍超越4成水平，當中不少新晉屋苑均錄月租15,000元或以下個案，如日出康城MONTARA、MARINI、LP6及SEA TO SKY、屯門恆大．珺瓏灣、天水圍WETLAND SEASONS PARK等；至於傳統屋苑如嘉湖山莊、沙田第一城、大興花園等亦不乏月租15,000元或以下個案。
至於今年首4個月月租逾20,000元的租務個案比率約30.3%，比起去年同期亦減少1.4個百分點；反觀，月租逾15,000元至20,000元比率由去年首4個月約25.9%，升至今年首4個月約28%。